ピタットハウス都賀店です☆
１１月になり一気に気温が下がりました。
日中は暑いので体調を崩しやすくなりますので注意が必要です。
これから年末にかけて不動産業者は閑散期と呼ばれる時期になります。
今日はそんな閑散期だからこそ物件探しのゴールデンシーズンという事についてお話ししたいと思います。
まず、不動産（特に賃貸）は大体１月下旬～３月末までが繁忙期です。
この時期はどうしても引っ越しをしなければいけない人達で溢れかえります。
例えば、・転勤が決まった ・就職が決まった ・入学が決まった等々です。
引っ越しをする人が多い時期はもちろん物件数も少なくなっていきます。
「その分お部屋が空くから物件数も増えるじゃないか！」
と、思ったあなたは大正解です＾＾
そうなんです。
お部屋が空いてくるのもこの時期なんですが、お部屋は大体１か月前解約予告なので、空くのは大体４月頃になるんです。
なのでお部屋の情報が一番多いのは実は４月なんです！！
では何故この１１月～１２月がゴールデンシーズンなのかというと・・・。
ずばり！！
契約金やお家賃が安く借りられる可能性が高い！！
からです。
あっ、でも新築や築浅の物件は除外ですが。
私の経験上、この時期に借りていただくと「フリーレント」や礼金０キャンペーン、賃料半年間半額キャンペーン等を行っている事が多いです。
つまり、閑散期は入居希望者が少ないのでいい条件で入居できるチャンス！
反対に繁忙期は入居希望者は多いけど物件数が多い！
ざっくりこんな感じです。
特に入居日にこだわりがない方はできるだけ繁忙期を避け、閑散期に物件を探すといいかもしれません。
信じるか信じないかは・・・あなた次第れす！！
最後気合い入れすぎて噛んでしまいました（てへ）
それでは！！
