ルームファクトリー都賀店です♪
お部屋探しのピークもちょうど折り返し地点となりましたが、皆様は希望のお部屋はもうお決まりになりましたでしょうか？
まだ決まってない！と、いうお客様にお部屋探しのちょっとしたコツというかアドバイスのようなものをお伝えしたいと思います！！
少し前に「お部屋探しのちょっとしたコツ教えます♪」というタイトルで第一弾も掲載しております。
合わせてご確認いただければ幸いです☆
①初期費用が思ったり高かった問題
営業をしているとよくありがちな問題なのですが、インターネット等で良さそうな物件を不動産会社にお問い合わせをして、「とにかく早く見学をしたい！」と意気込んで見学を終えて初期費用を見積もってもらうと・・・
「予算オーバーだーーー！」みたいな事がよく聞くお話しです。
初期費用は物件を管理する不動産会社によっても違いますし、もちろん物件によっても変わってくるものです。
最初に予算組みをしておいて、不動産会社に先に伝えておいて、できれば内見の前にお見積り書をいただいておくとよいでしょう。
②礼金・敷金０物件問題
これも①に続いて初期費用のお話しです。
「敷金・礼金０だから初期費用は家賃だけで入れるねー」と、少し勘違いをしてしまっているお客様をよく見かけます。
敷金・礼金無しは確かに初期費用を最小限に抑えられます。
ただ、敷金・礼金以外にも「鍵交換代」や「家財保険料」「保証会社の委託料」等が一般的によく掛かってくる費用です。
なので①でもお伝えした通り、物件を見学する前にお見積り書を不動産会社にだしてもらい、費用項目に不明な点があればどんどん営業の人に質問しましょう！！
③周辺環境問題
お客様からお引越しの動機を聞くとよくあるのが、
「今住んでいる場所が不便」というのをよく聞きます。
初めてのお引越しでありがちなのが、「物件がキレイで設備も満足だから決めた」というものです。
もちろん、物件を気に入ることは大前提ですが、周辺環境が自分に合ってないと意外とストレスが溜まってしまします。
例えば、「スーパーやコンビニが車で行かないといけない」「職場や学校までが遠い」等です。
中には「駅まで徒歩で３０分でも問題ない！」という人もいますし、「駅が徒歩５分以内にないとやだ！」「職場は車で行くからインターの近くがいい」
物件の周辺環境はまさに「十人十色」です。
自分に合った周辺環境を手に入れて快適な生活を過ごしていただきたいですね♪
今回は設備面以外の事を主に書いてみました。
前回の記事と合わせると自分にとって「１００点」の物件って見つけるのは中々難しいかもしれません。
なので、何を妥協できて何が妥協できないかを区別することも時には大事になってきます。
ルームファクトリー都賀店ではお客様の要望を親身に聞いて最善のご提案を心がけております。
お部屋探しに迷ったらぜひ一度「ルームファクトリー都賀店」に相談してみてください♪
それでは！
